地署补镬遏霸官地 3‧28为界

地署补镬遏霸官地  3‧28为界地政总署昨宣布採取一系列措施,打击官地被霸佔。(资料图片)

地政总署表示,针对不合法佔用政府土地的情况,昨日开始採取一系列措施(见表),由昨日起开始不合法佔用政府土地的个案,一律不接受佔用人提出规範化申请;一经发现,佔用人必须在限期前停止佔用及拆除搭建物,否则该署会考虑检控。对于昨日以前已开始不合法佔用政府土地的个案,该署会收紧处理规範化申请,以防投机取巧的人士拖延管制行动。

地署补镬遏霸官地  3‧28为界当局加强打击非法佔用官地措施是否受理申请 三周内决定

收紧的安排包括在三星期内决定是否受理,地政总署会检视基本条件,包括位置、地形、面积等因素并不可以独立出租给其他人士;短期内没有其他用途;申请属非居住用途;规划大纲图准许或可向城市规划委员会提出申请的用途。若未能符合这些基本条件,该署不会受理。

对于获受理的申请则要先付费,收取行政费和相等于十二个月市值租金的惩罚费用,申请人亦要在申请期间缴交以市值租金计算的容忍费。

惩罚一年市值租金 不退还

不论申请获批与否,费用不会退还。该署强调,若佔用人搭建新构筑物或扩大不合法佔用面积,等同变本加厉,即使是旧个案,亦不会接受其申请。

地政总署又说,规範化申请不一定获批,根据过去经验,大部分申请被拒绝,申请人须停止佔用,并承担后果。该署亦会调整策略,集中人手重点打击大面积的不合法佔用土地个案,并公布行动结果。而违反《土地(杂项条文)条例》者可被刑事检控,政府于二○一四年修例,调高罚则,并引入每日罚款制度,至今检控了四十五宗个案。目前正就四宗个案向法院提出检控,并检视另外十九宗个案。

议员倡收新界棕地整合规划

立法会议员林卓廷表示,政府一早应该拨乱反正,不应纵容乡绅土豪霸地,他斥责政府对乡绅霸地及小市民霸地採取不同标準。

另一议员朱凯廸则形容上述措施是地政总署较易做到的「小动作」,若连这些都不做,即是鼓励他人霸政府土地,但朱认为强力主动执法都无用,因为「新界霸地个案实在太多!」治本的方法是徵收新界棕地整合规划。

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